Ajankohtaista

Ajankohtaista asiaa asianajosta | Uutisia ja ajankohtaista asianajon näkökulmasta. Tiedät mitä meillä ja lainsäädännössä tapahtuu.
 


Vuokranantajan vastuu vuokra-asunnossa ilmenevästä kosteusvauriosta

19
huhti
2017

Jos asunto-osakeyhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa vuokrahuoneistossa sattuu vesivahinko, vuokralainen reklamoi säännönmukaisesti tilanteesta aiheutuvasta asumishaitasta omalle vuokranantajalleen. Vuokranantajan tehtäväksi jää sen jälkeen remonttiasioiden koordinointi ja asioiden selvittäminen isännöitsijän ja remonttimiesten kanssa. Vuokranantajan intressissä on minimoida tapahtuneesta omalle vuokralaiselleen johtuva haitta. Vuokralaisen … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Marko Lounatmaa ja Niko Värttiö nimitetty lakimiehiksi

03
huhti
2017

Alfassa juotiin maanantaina 3.4.2017 kakkukahvit uusien lakimiestemme ”sisääntulon” kunniaksi. VT, MBA Marko Lounatmaa vahvistaa toimistomme yritysoikeusryhmää. Markon erikoisosaaminen liittyy kansainvälisen kaupan sopimuksiin (erityisesti jälleenmyynti- ja agenttisopimuksiin), yhtiöoikeuteen, yritysjärjestelyihin sekä työoikeuteen. Hän on työskennellyt aiemmin pääkaupunkiseudulla asianajoalalla sekä toiminut useita vuosia … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Marjaana Lehtosesta Suomen Asianajajaliiton jäsen

08
maalis
2017

Alfassa lakimiehenä vuoden 2013 alussa aloittanut Marjaana Lehtonen on hyväksytty Suomen Asianajajaliiton jäseneksi 8.3.2017 lukien. Ensimmäinen tulikaste asianajajana luvassa Pirkanmaan käräjäoikeudessa heti tänään iltapäivällä! Toimistomme tuntee ylpeyttä uudesta asianajajastamme.

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Työsopimuslain muutokset mahdollistavat kuuden kuukauden koeajan vuoden 2017 alusta lukien

16
helmi
2017

Työsopimuslain säännökset muuttuivat 1.1.2017 alkaen määrätyissä asiakysymyksissä merkittävästi aikaisemmasta oikeustilasta. Asianajaja Peter Rasmussenin ja asianajaja Ilkka Miettisen artikkeli Tampereen Kauppakamarilehden helmikuun 2017 numerossa sisältää ajankohtaista tietoa uusia säännöksistä mm. koeajan ja sekä taloudellista ja tuotannollista työvoiman vähentämispäätöstä seuraavan ns. takaisinottoajan … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Asukkaan oikeusturva tapetilla Sisäilmapajassa Tampereella

07
joulu
2016

Valtakunnallinen Sisäilmapaja järjestettiin 16.–17.11.2016 järjestyksessään kahdeksannen kerran, tänä vuonna Alfan ”kotikentällä” Tampereella. Tapahtuman järjestäjinä toimivat Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK, Tampereen kaupunki ja Sisäilmayhdistys ry. Pajan pääteemana oli vakiintuneeseen tapaan sisäilman parantaminen eri osapuolten yhteistyönä. Osallistujaluettelo täyttyi muutamassa päivässä, ja tapahtuma keräsi … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Millä edellytyksillä työntekijälle saa antaa lopputilin ilman irtisanomisaikaa?

29
loka
2016

Työsopimuslaissa työnantajalle on annettu oikeuksia työntekijän työsuhteen päättämiseen kollektiiviperusteella (taloudelliset perusteet, tuotannolliset perusteet, toiminnan uudelleen organisointiin liittyvät perusteet) sekä individuaaliperusteella (yksittäisen työntekijän henkilöön ja hänen työvelvoitteista suoriutumiseen kytkeytyvät perusteet). Mikäli työntekijä menettelee työsopimussuhteessa moitittavalla tavalla, laki mahdollistaa määrättyjen edellytysten täyttyessä … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Mistä lukien ostolaskulle pitää maksaa viivästyskorkoa ja kuinka paljon?

24
elo
2016

Kun myyjä lähettää ostajalle toimittamastaan tavarasta tai palvelusta laskun, laskuun merkitään tavallisesti eräpäivä, jona myyjä katsoo olevansa oikeutettu suorituksen saamiseen. Suorituksen erääntymisestä oli saatettu sopia nimenomaisesti myyjän ja ostajan välisessä sopimuksessa tai sitten ei. Kysymys siitä, milloin saatavat erääntyvät, on … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Uusia titteleitä ja tutkintoja – toimiston kesäpäivässä triplajuhlat

22
kesä
2016

Alfan henkilöstö vietti toiminnallista kesäpäivää maanantaina 20.6.2016. Lasien kilistelemiseen oli nyt tavallista enemmän aihetta, koska tiimimme jäsenten urakehitysrintamalla meni kesäkuun aikana monta askelta eteenpäin. Toimistossamme lakimiesharjoittelijana syksystä 2014 lähtien työskennellyt Olli Repo (kuvassa oik.) sai kansainvälistä välimiesmenettelyä käsittelevän gradunsa valmiiksi. … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Loppuasiakkaan välilliset vahingot sopimusketjussa – toimittajan instrumentit vastuuriskien hallintaan

18
touko
2016

Ostajalle välillisistä vahingoista (tuotantoseisokin seurauksena saamatta jäävä voitto tms.) aiheutuvan vahinkoriskin rajoittaminen on yksi peruskysymyksistä vähänkään monimutkaisemmissa kone- ja laitetoimituksissa. Loppuasiakas voi kärsiä huomattavia menetyksiä toimituksen viiveestä tai virheellisyydestä johtuen. Loppuasiakkaan intressissä on, jos mahdollista, maksattaa välillisetkin vahingot laitteen myyjällä. … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Kiinteistökaupan purkamismahdollisuudet esillä Sisäilmastoseminaarissa Helsingissä

23
maalis
2016

Valtakunnallinen Sisäilmastoseminaari järjestettiin 16.3.2016 järjestyksessään 31. kerran. Koko päivän kestänyt tapahtuma keräsi 1300 eri alojen huippuasiantuntijaa saman katon alle Helsingin Messukeskukseen tarkoituksenaan jakaa puolueetonta ja ajankohtaista tietoa sisäilmasta. Seminaaripäivän aikana kuultiin lukuisia puheenvuoroja mm. rakennustekniikan, mikrobiologian sekä niihin liittyvän tutkimuksen, … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Yleinen tuomioistuin ja välimiesoikeus vaihtoehtoisina forumeina liike-elämän riidanratkaisussa

14
maalis
2016

Yritysten välisissä sopimuksissa käytetään usein välityslausekkeita, jollaisella sopimusosapuolet sitoutuvat jo sopimuksen laatimisvaiheessa siihen, että sopimussuhteesta myöhemmin mahdollisesti aiheutuvat erimielisyydet ratkaistaan välimiesoikeudessa, eikä vastaajan kotipaikkakunnan käräjäoikeudessa. Välimiesmenettelyyn liittyy liike-elämän riitojen ratkaisuforumina monia käytännöllisiä etuja tuomioistuinkäsittelyyn verrattuna. Mikään ei estä osapuolia sopimasta … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Sukupolvenvaihdos perheyrityksessä – huomioitavaa perintöoikeuden ja avio-oikeuden näkökulmasta

11
helmi
2016

Avustamme päämiehiämme jatkuvasti omistusjärjestelyissä, joissa PK-yrityksen osakkeet siirretään hallitusti nykyiseltä omistajasukupolvelta seuraavalle. Sukupolvenvaihdoksessa tulee yhtiö- ja vero-oikeuden lisäksi huomioitavaksi joukko perintö- ja aviovarallisuusoikeudellisia kysymyksiä, jotka seuraava esimerkkitapaus havainnollisesti osoittaa: Tammikuussa 60 vuotta täyttänyt A on perustanut vuonna 1984 Tampereella 14 … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Oikeudenkäynnissä tapahtuvaa todistelua koskevat säännökset muuttuivat tammikuun 2016 alussa

13
tammi
2016

Vuodenvaihde 2015/2016 toi mukanaan kokonaisuudessaan uudistetut säännökset oikeudenkäymiskaaren 17 lukuun, joka koskee tuomioistuimessa riita-asiassa ja rikosasiassa vastaanotettavaa todistelua. Osa tammikuun 2016 alussa kumotun vanhan oikeudenkäymiskaaren 17 luvun säännöksistä oli vuodelta 1948. Todistelunormien kirjoitustapa ja systematisointi on uudessa laissa modernisoitu kauttaaltaan, … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

KKO:2015:58 – Korkein oikeus linjasi kiinteistön kaupan purkamisen edellytyksiä

08
syys
2015

Korkein oikeus antoi 7.9.2015 ensimmäisen ennakkopäätöksen, jossa se ottaa kantaa ostajan oikeuteen purkaa kiinteistön kauppa kiinteistössä kaupantekohetkellä olleen laatuvirheen perusteella. Jutussa kantajana ollut A oli ostanut helmikuussa 2011 B:ltä kiinteistön ja sillä sijaineen asuinrakennuksen 68.000 euron kauppahinnalla. A:lle oli kaupanteon … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Varatuomari Jaakko Mäkelä mukaan Alfan lakimiestiimiin

09
kesä
2015

Varatuomari Jaakko Mäkelä, 28, on aloittanut toimistomme palveluksessa lakimiehenä 13.4.2015. Tuomarin penkiltä takaisin asianajajan penkille Jaakko siirtyi Alfan riveihin Pirkanmaan käräjäoikeudesta, jossa hän oli suorittamassa vuoden kestävän tuomioistuinharjoittelun. Ennen auskultointivuottaan Jaakko oli jo työskennellyt asianajoalalla parin vuoden ajan Asianajotoimisto Kimmo … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Kevään 2015 toimintapäivässä savukalaa, strategiaa ja seurapelejä

18
touko
2015

Alfan henkilöstö suuntasi torstaina 7.5.2015 toimintapäivän viettoon Ylöjärvelle Länsi-Teiskoon. Säidenhaltija sattui hymyilemään meille tällä kerralla leveästi. Näsijärven selkä oli käytännössä tyyni ja kevätaurinko paistoi. Aluksi käytiin läpi tiivis paketti uusia kehitysajatuksia toimitusjohtaja Peter Rasmussenin johdolla. Sen jälkeen kisasimme Alfan mestaruudesta … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Peter Rasmussen nimitetty Alfan toimitusjohtajaksi

20
huhti
2015

Asianajaja, varatuomari Peter Rasmussen, 36, on nimitetty huhtikuun 2015 alusta lähtien Alfan toimitusjohtajaksi. Toimitusjohtajana vuosina 2001–2015 toiminut asianajaja, varatuomari Ilkka Miettinen, 56, on nimitetty yhtiön hallituksen puheenjohtajaksi. – Alfa on 15 vuoden aikana kasvanut yhdeksi Pirkanmaan merkittävimmistä asianajotoimistoista. Riveissämme on … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

KKO:2015:17 – Emoyhtiön vastuu tytäryhtiön velvoitteista määrätyissä tilanteissa mahdollinen korkeimman oikeuden ennakkoratkaisun mukaan

22
maalis
2015

Osakeyhtiö on omistajistaan erillinen oikeushenkilö. Osakkeenomistajilla ei ole osakeyhtiölakiin sisältyvän pääsäännön mukaan henkilökohtaista vastuuta yhtiön velvoitteista. Tämä koskee myös tilanteita, joissa osakkeenomistajana on toinen osakeyhtiö. Emoyhtiöllä ei siis lähtökohtaisesti ole vastuuta tytäryhtiönsä velvoitteista pelkän osakeomistuksensa perusteella, vaan vastuun syntyminen edellyttää … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Rauhallista joulunaikaa. Sekä onnea ja menestystä vuodelle 2015!

17
joulu
2014

Toivotamme asiakkaillemme ja kumppaneillemme rauhallista joulunaikaa. Olemme lahjoittaneet joulukorttirahat tänä vuonna hyväntekeväisyystapahtuma Team Rynkebyn kautta syöpää sairastavia lapsia ja heidän omaisiaan auttavalle Sylva ry:lle. Uusi vuosi 2015 tuo tullessaan jälleen uudet juridiset haasteet. Mekin Alfassa ”lataamme pattereita” pitkät pyhät ja … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

KHO:2014:135 – Korkeimmalta hallinto-oikeudelta merkittävä lahjaveroa koskeva ennakkopäätös aviopuolisoiden välisessä omaisuuden osituksessa

23
syys
2014

Korkein hallinto-oikeus antoi 12.9.2014 merkittävän vuosikirjaratkaisun, joka selkeyttää oikeustilaa avioero-osituksen lopputuloksen lahjaverokohtelusta. Tapauksen A ja B olivat yhdeksän vuotta kestäneen avioliittonsa ajan harjoittaneet yhdessä lypsykarjataloutta. Kun heidän välillään toimitettiin avioeron jälkeen ositusta, A:lla olisi ollut oikeus saada laskennallisesti avio-oikeuden perusteella … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

KKO:2014:61 – Korkein oikeus linjasi sopimussakon asemaa välittömien ja välillisten vahinkojen jaottelussa

02
syys
2014

Vastuuriskin siirtäminen ”taaksepäin” omalle toimittajalle on yksi perusasioita, kun tavaran ostajan ja myyjän välille laaditaan sopimuksia alihankintasuhteissa pidemmissä toimitusketjuissa. Esimerkkitapauksessa B toimittaa tavaraa suuryritys A:lle. B taas hankkii tavaran tai joitakin siihen tarvittavia komponentteja C:ltä. C viivästyy omassa toimituksessaan B:lle … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Sisäilmastoseminaari 13.3.2014 – Alfan puheenvuoro käsitteli terveyshaittaa juridisesta näkökulmasta

17
maalis
2014

Toimistomme osakas AA, OTT Tiina Koskinen-Tammi luennoi terveyshaitan merkityksestä kiinteistökauppariidoissa 13.3.2014 pidetyssä valtakunnallisessa Sisäilmastoseminaarissa. Seminaari järjestettiin tänä vuonna 29. kerran ja tapahtuma kokosi yhteen jopa 1.600 alan asiantuntijaa ja vierailijaa Helsingin Messukeskukseen. Suomalaisen sisäilmatutkimuksen huippuosaajat esittäytyivät päivän aikana yleisölle yhteensä … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

OTM Hanna Ylinen nimitetty lakimieheksi

16
tammi
2014

Oikeustieteen maisteri Hanna Ylinen on aloittanut toimistomme palveluksessa lakimiehenä 13.1.2014. Hanna on valmistunut Turun yliopiston oikeustieteellisestä tiedekunnasta vuonna 2012 ja työskennellyt ennen Alfaan siirtymistään verolakimiehenä PricewaterhouseCoopers Oy:ssä Helsingissä. Hannan kokemus veropuolelta vahvistaa toimistomme liikejuridiikkaosaamista entisestään. Hanna keskittyy Alfassa erityisesti yritysasiakkaidemme … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Rauhallista joulua ja menestystä uudelle vuodelle 2014!

16
joulu
2013

Kiitämme asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme kuluneesta vuodesta 2013. Toivotamme kaikille rauhallista joulunaikaa ja onnellista uutta vuotta! Olemme lahjoittaneet joulukorttirahat tänä vuonna Suomen Punaiselle Ristille Hyvä Joulumieli -keräykseen. Toimistomme on suljettuna perjantaina 27.12.2013. Palaamme töihin joulunpyhien jälkeen maanantaina 30.12.2013.

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Olemme muuttaneet marraskuun alussa uusiin toimitiloihin

04
marras
2013

Alfa avasi ovensa uusissa toimitiloissa maanantaina 4. marraskuuta 2013. Muuttomatkamme ei ollut pitkä. Siirryimme Tuotannon talosta vain yhden korttelin verran Keskustorille päin Hämeenkadun ja Kuninkaankadun kulmaan rakennukseen, jonka tamperelaiset tuntevat ”vanhana Stockmannin talona”. Uudet tilamme ovat talon kuudennessa kerroksessa. Toimistomme … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Alfa hakee palvelukseensa uutta lakimiestä

17
loka
2013

Haemme dynaamiseen ja osaavaan lakimiestiimiimme uutta vahvistusta Tampereelle. Etsimämme henkilön toimenkuva painottuu yksityishenkilöiden ja yritysten siviilioikeudellisten toimeksiantojen hoitamiseen. Edellytämme hakijoilta oikeustieteellistä korkeakoulututkintoa (OTK/OTM), haasteita pelkäämätöntä asennetta, tarkkaa ja järjestelmällistä otetta sekä sisäsyntyistä ”rakkautta lajiin” eli siviilioikeuden alaan liittyvään ongelmanratkaisuun. Suoritetusta … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Valtakunnallinen rakennusfysiikkaseminaari järjestetään Tampereella 22. – 24.10. jo kolmannen kerran

10
loka
2013

Rakennusfysiikan seminaari on vakiinnuttanut asemansa rakennusalan keskeisenä asiantuntijafoorumina Suomessa ja rakennusfysiikan alueella tapahtuneet voimakkaat muutokset korostavat entisestään sen tärkeyttä. Tänä vuonna seminaarin yhteydessä jaetaan myös ensimmäistä kertaa kosteusturvallisen rakentamisen palkinto, jolla halutaan korostaa rakennusaikaisen kosteudenhallinnan ja rakenteiden kosteusteknisen toimivuuden keskeistä … Lue loppuun

Posted in ajankohtaista | Kommentit poissa käytöstä

Oivaltavaa ongelmanratkaisua.